東急ドエル・アルス江坂

  • 大阪府吹田市芳野町

  • / 江坂駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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7階 / 71.14㎡の場合

相場
3,844万円
54.0万円/㎡
2,559
3,416
4,272
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,272万円
48.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
東急ドエル・アルス江坂
4,498万円（63.2万円/㎡）/ 7階 / 71.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,498万円63.2万円7階 71.14㎡ 3LDK西
2025/04/284,580万円64.4万円7階 71.14㎡ 3LDK西
2024/11/063,080万円43.3万円7階 71.14㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
東急ドエル・アルス江坂
吹田市芳野町
江坂駅12分 4,498万円63.2万円71.14㎡3LDK7階 / 11階建 西1996年58戸RC
2025/07/13セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,780万円63.6万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2025/07/22ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,280万円53.5万円80.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2025/06/09エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,699万円48.3万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/04/22ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,980万円60.9万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2025/05/14エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,800万円63.9万円75.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/06/03サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,299万円48.4万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2024/04/30メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,280万円72.6万円72.72㎡3LDK5階 / 11階建 東2001年87戸RC
2025/02/18ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,999万円48.4万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2023/08/25桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2024/03/21東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
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2024/08/18東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 3,500万円49.8万円70.28㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年96戸RC
2024/06/01東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 3,598万円50.4万円71.41㎡3LDK7階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/04/29ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、吹田市では16.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
吹田市
54.7万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス江坂
所在地大阪府吹田市芳野町
交通江坂駅徒歩12分
築年月1996年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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